Main-Tauber
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Grundstücksfläche
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Lagerfläche
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gesamte Gebäudefläche
UNIT | LAGER | MEZZANINE | BÜRO | TOTAL |
|---|---|---|---|---|
UNIT 1–8 | 9.824 qm | 625 qm | 375 qm | 10.824 qm |
- Acht kombinierbare Units
- Nachhaltige Bauweise
- EG 40 Standard mit Wärmepumpe
- DGNB Platin
- Fertigstellung 15 Monate nach Mietvertragsunterschrift
- Gute Anbindung entlang der A7
- Top-Flächen für Mehrwehr-Logistik / Fertigung & Produktion
Standort
Gewerbegebiet “Frauental” • 97993 Creglingen
Unser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Frauental“ in Creglingen. Die Gemeinde profitiert von der guten Anbindung entlang der A 7 und der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A 6 und A 3.
Unser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Frauental“ in Creglingen. Die Gemeinde profitiert von der guten Anbindung entlang der A 7 und der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A 6 und A 3.
- A 7 Uffenheim-Langensteinach: 15 km
- A 3 Kreuz Biebelried: 43 km
- A 6 Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim: 48 km
HALLENFLÄCHE:
- Lichte Höhe: bis 12 m UKB
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4; Flächenlast 7,5 t; Stiellasten 9,5 t auf 20 x 20
- Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
- Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit (3 x 4,5 m)
- Brandschutztore: 2 pro Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m (nur optional)
- Heizung: min. 12 °C mittels Wärmepumpe
- Beleuchtung Lager: 200 LUX – vollflächig (1 m über dem Boden)
- Brandmeldeanlage: vorhanden
BÜRO:
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert/elektrisch nach ASR
- Teeküche: Anschlüsse zur Installation durch den Mieter
- LED-Rasterleuchten: 500 LUX
- Strom: Tischkanal, 2 Stück/AP abgesichert, 2 Stück/AP normal
- EDV: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch den Mieter
- Bodenbelag Büroräume: Teppich, rollstuhlgeeignet
- Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume elektrisch
AUSSENANLAGEN:
- Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
- Elektrisch betriebene Einfahrtstoranlage (optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
- Ladehof 36 m
- 45 LKW Stellplätze (Puffer), 220 PKW Stellplätze
Düsseldorf
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Maximilian Thomas
Königsallee 61
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 260 09 91 0
maximilian.thomas@langundcie-industrial.de
Frankfurt
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Peter Kunz
Siesmayerstraße 25
60323 Frankfurt am Main
Tel.: 069 153 20 06 90
peter.kunz@langundcie-industrial.de
Herr Peter Kunz
Siesmayerstraße 25
60323 Frankfurt am Main
Tel.: 069 153 20 06 90
peter.kunz@langundcie-industrial.de
München
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.: 089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.: 089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de