• Nachhaltige Bauweise
• EG 40 Standard mit Wärmepumpe 
• DGNB Gold
• Fertigstellung 12 Monate nach Mietvertragsunterschrift
• Direkt an der B 20 
• Im direkten Umfeld des geplanten BMW GROUP Werk Irlbach-Straßkirchen
• Top-Flächen für E-Commerce, Forschung & Entwicklung und Industrie 4.0

Industriestraße • 94363 Oberschneiding

Unser MultiBusinessHub befindet sich in Oberschneiding im direkten Umfeld der geplanten Batteriefertigung von BMW.

Der Standort liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 20 und profitiert von der leichten Erreichbarkeit der A 92 und der A 3. Das dort ansässige Technologiezentrum fungiert als Inkubator für Start-ups und bildet die Schnittstelle zum Silicon Valley (Santa Clara University) in Zusammenarbeit mit der TU München und der Hochschule Deggendorf.

• BMW GROUP Werk Irlbach-Straßkirchen: 7,5 km (geplante Batteriefertigung)
• A 92 Landau an der Isar: 13 km
• A 3 Straubing: 17 km
• Deggendorf: 42 km
• Landshut: 58 km
• Regensburg: 60 km

• Lichte Höhe: bis 12 m UKB
• Stützenraster: 12 x 24 m
• ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
• Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4; Flächenlast 7,5 t
• Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
• Ebenerdige Tore: 1 pro Unit (3 x 4,5 m)
• Heizung: Wärmepumpe
• Brandmeldeanlage

• Heizung: Wärmepumpe
• Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen möglich
• Teeküche: Anschlüsse zur Installation durch den Mieter
• LED-Rasterleuchten: 500 LUX
• Strom: Tischkanal, 2 Stück/AP abgesichert, 2 Stück/AP normal
• EDV: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch den Mieter
• Bodenbelag Büroräume: Teppich, rollstuhlgeeignet
• Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume elektrisch
  
  

• Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
• Elektrisch betriebene Einfahrtstoranlage (optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
• Ladehof 36 m
• 93 PKW Stellplätze