• Nachhaltige Bauweise
• EG 40 Standard mit Wärmepumpe
• DGNB Gold
• Fertigstellung Q3 2025
• Gute Anbindung entlang der A 8 und A 81
• Top-Flächen für Logistik, Fertigung und Produktion

An der Osttangente (L1134) • 75417 Mühlacker

Unser MultiBusinessHub befindet sich in Mühlacker im Nordwesten Baden-Württembergs. Der Standort liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 10 und profitiert von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A 8 und A 81. Die gute Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zu den Städten Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart machen unser MultiBusinessHub zum idealen Standort für Logistik, Fertigung und Produktion.

• A 8, AS Pforzheim-Ost: 10 km
• A 81, AS Stuttgart-Zuffenhausen: 26 km
• Pforzheim: 15 km
• Stuttgart: 40 km
• Karlsruhe: 43 km

• Lichte Höhe: bis 12,20 m UKB
• Stützenraster: 12 x 24 m
• ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
• Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4; Flächenlast 7,5 t
• Überladebrücken/Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
• Ebenerdige Tore: 1 pro Unit (3,5 x 4,5m)
• Brandschutztore zwischen den Units möglich
• Heizung: Wärmepumpe
• Brandmeldeanlage
• WGK-Ausstattung

• Heizung: Wärmepumpe
• Klimatisierung in Büro- und Sozialräumen möglich
• Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
• LED-Rasterleuchten: 500 LUX
• Strom: Tischkanal, 2 Stück/AP abgesichert, 2 Stück/AP normal
• EDV: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch den Mieter
• Bodenbelag Büroräume: Teppich, rollstuhlgeeignet
• Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume elektrisch

• Umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit
  Gegensprechanlage)
• Elektrisch betriebene Einfahrtstoranlage (optional mit Magnetschleife
  im Ausgangsbereich)
• Ladehof 36 m
• 57 PKW-Stellplätze