To Top
MultiBusinessHub Niederaula

Südpfalz

0
Grundstücksfläche
0
Lagerfläche
0
gesamte Gebäudefläche
UNIT
LAGER
MEZZANINE
BÜRO
TOTAL
UNIT 1
3.739 qm
392 qm
392 qm
4.523 qm
UNIT 2
4.210 qm
420 qm
420 qm
5.050 qm
UNIT 3
3.937 qm
392 qm
392 qm
4.721 qm
  • Nachhaltige Bauweise
  • Fertigstellung in Ende 2023
  • Direkte Anbindung an die BAB 65
  • Top-Flächen für E-Commerce, Logistik und Produktion

Standort

Gewerbegebiet „Im Niedersand“ • Offenbach an der Queich

Dieser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Im Niedersand“ in Offenbach an der Queich im direkten Umfeld des Mercedes-Benz Logistikcenters. Die Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich liegt im Landkreis Südliche Weinstraße unmittelbar an der BAB-65 (Mannheim-Karlsruhe) und verbindet beide Ballungsräume optimal.
  • BAB 65, AS Landau-Zentrum: 2 km
  • Autobahnkreuz Wörth (Karlsruhe): 23 km
  • Autobahnkreuz Speyer: 30 km

HALLENFLÄCHE:

  • Lichte Höhe: bis 10,00 m UKB
  • Stützenraster: 12 x 24 m
  • ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
  • Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
  • Überladebrücken/ Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
  • Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (3 x 4,5 m)
  • Brandschutztore zwischen den Units möglich
  • Heizung: Heizung: Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
  • Brandmeldeanlage: vorhanden

BÜRO:

  • Heizung:Wärmepumpte
    Optional Heizung und Kühlung Büroräume möglich
  • Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
  • LED-Rasterleuchten: 500 Lux
  • Ausbauqualität nach Nutzeranforderung
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

AUSSENANLAGEN:

  • Umzäuntes Gelände und optionale Schranke (mit Gegensprechanlage)
  • Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (Optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
  • Verladehof min. 35 m
  • PKW und LKW Stellplätze

Düsseldorf

Lang & Cie. Industrial AG
Herr Ini Nsien
Peter-Müller-Straße 3
40468 Düsseldorf
Tel.: 0211 260 09 91 0
ini.nsien@langundcie-industrial.de

Frankfurt

Lang & Cie. Industrial AG
Herr Peter Kunz
Große Gallusstraße 16-18
60312 Frankfurt am Main
Tel.: 069 153 20 06 90
peter.kunz@langundcie-industrial.de

München

Lang & Cie. Industrial AG
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.:  089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de

Lang & Cie. Industrial AG © All Rights Reserved