Südpfalz
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Grundstücksfläche
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Lagerfläche
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gesamte Gebäudefläche
UNIT | LAGER | MEZZANINE | BÜRO | TOTAL |
|---|---|---|---|---|
UNIT 1 | 9.284 qm | 1.080 qm | 311 qm | 10.675 qm |
UNIT 1 | 9.284 qm | 1.080 qm | 311 qm | 10.675 qm |
- Nachhaltige Bauweise
- Fertigstellung: 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
- Direkte Anbindung an die BAB 65
- Top-Flächen für E-Commerce, Logistik und Produktion
Standort
Gewerbegebiet „Im Niedersand“ • Offenbach an der Queich
Dieser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Im Niedersand“ in Offenbach an der Queich im direkten Umfeld des Mercedes-Benz Logistikcenters. Die Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich liegt im Landkreis Südliche Weinstraße unmittelbar an der BAB-65 (Mannheim-Karlsruhe) und verbindet beide Ballungsräume optimal.
Dieser MultiBusinessHub befindet sich im neuen Gewerbegebiet „Im Niedersand“ in Offenbach an der Queich im direkten Umfeld des Mercedes-Benz Logistikcenters. Die Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich liegt im Landkreis Südliche Weinstraße unmittelbar an der BAB-65 (Mannheim-Karlsruhe) und verbindet beide Ballungsräume optimal.
- BAB 65, AS Landau-Zentrum: 2 km
- Autobahnkreuz Wörth (Karlsruhe): 23 km
- Autobahnkreuz Speyer: 30 km
HALLENFLÄCHE:
- Lichte Höhe: bis 10,00 m UKB
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
- Überladebrücken/ Sektionaltore: 1 pro 1.000 m²
- Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit, (3 x 4,5 m)
- Brandschutztore zwischen den Units möglich
- Heizung: Wärmepumpe
- Brandmeldeanlage: vorhanden
BÜRO:
- Heizung:Wärmepumpe
Optional Heizung und Kühlung Büroräume möglich - Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
- LED-Rasterleuchten: 500 Lux
- Ausbauqualität nach Nutzeranforderung
- Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch
AUSSENANLAGEN:
- Umzäuntes Gelände und optionale Schranke (mit Gegensprechanlage)
- Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar (Optional mit Magnetschleife im Ausgangsbereich)
- Verladehof min. 35 m
- PKW und LKW Stellplätze
Düsseldorf
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Maximilian Thomas
Königsallee 61
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 260 09 91 0
maximilian.thomas@langundcie-industrial.de
Frankfurt
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Peter Kunz
Taunusanlage 9 – 10
60329 Frankfurt am Main
Tel.: 069 7953889 14
peter.kunz@langundcie-industrial.de
Herr Peter Kunz
Taunusanlage 9 – 10
60329 Frankfurt am Main
Tel.: 069 7953889 14
peter.kunz@langundcie-industrial.de
München
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.: 089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.: 089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de